A louer - A vendre
Local d'activité
avec logement ou bureaux
 
 

Local de plein pied
pas de charges de copropriété

Chauffage central au gaz
y compris dans le local du RDC

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Possibilité de créer un superbe loft !

RDC

Ancien garage automobile

Grand local 117m2 avec accès voiture/fourgon
Porte : 4m de large, 3m de haut
Fosse

Hauteur sous plafond : 3m80 et 3m
Faux plafond isolant
Très lumineux : grandes fenêtres zénithales
Toilette, grand évier, extraction d'air

Accès étage, accès cave

1er étage

Appartement d'habitation ou bureaux 60m2

Cuisine + 1 pièce + terrasse plein sud
2 pièces nord avec grandes portes fenêtres sur balcon
Toilette séparée
Salle de bains

Grande et agréable terrasse 11m2 plein sud

Accès combles

A rafraichir, création porte-fenêtre accès terrasse possible

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Combles
Grand espace de rangement
Faible hauteur sous plafond, toiture non isolée
 
Cave
Hauteur sous plafond : 2m
Saine
 
Situation

A pied :
RER C : 1 minute
Métro Mairie d'Ivry : 10 minutes
Centre ville : 8 minutes
Centre commercial Carrefour : 15 minutes
Ecoles et lycées : -15 minutes
Parc des Cormailles (le plus grand parc du 94) : 2 minutes

En voiture :
Accès A4 : 2 minutes
Accès périphérique : 4 minutes
Bastille : 15 minutes

Loyer

bail 3/6/9
2 000 € par mois
aucune charge de copropriété

réduction de loyer en fonction des aménagements que le locataire souhaite faire

 
Prix de vente

525 000 €

 
Contact Edward Descamps
06 2661 3357
edwart@free.fr